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按年提取住房公积金偿还组合贷款办事指南(5月13日)

日期:2019-05-22 14:32来源:宜昌住房公积金中心
责任编辑:周云 打印

  缴存人偿还本人或配偶办理的组合贷款(公积金贷款+商业贷款)时,未签订公积金委托扣划协议的,可提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。

  一、 注意事项

  1.缴存人家庭(包括缴存人及配偶)拥有三套及以上住房的,不能办理提取手续。

  2.缴存人和配偶未与中心签订《委托逐月提取住房公积金偿还贷款授权书》的,夫妻双方应同时建立组合贷款提取档案登记,约定还贷提取方式和提取人员后,再办理按年提取。若解除公积金委托扣划协议的满一年后可办理按年提取。

  3.提取时限和额度:每年可提取一次,每次住房消费提取时间须间隔一年。提取人应一次性集中办理提取手续,提取总额不超过上次提取月至本次提取月期间商贷和公积金贷款的实际还款额,计算方法:近3个月月平均还贷额*实际还款月数。缴存人个人账户应保留月缴存额6倍的余额(异地组合贷款除外)。

  4.办理偿还组合贷款提取建档后,缴存人每年可到中心柜面办理提取,也可以通过个人网厅、微信公众号、手机客户端自助办理提取。

  5.提取人已绑定本人的皇冠hg0088体育民卡或银行储蓄卡及手机号码的,可委托他人代办组合贷款档案登记手续。

  6.档案登记信息中剩余本金、月还款额、婚姻关系等发生变化的,应及时提供相关材料进行档案变更。贷款结清的,应在结清之日起一年内办理提取。

  7.提取资金转入提取人已绑定的银行账户中。可绑定本人的皇冠hg0088体育民卡或可转账的银行储蓄卡,可绑定的银行有工行、农行、中行、建行、交行、招行、中信银行、光大银行、邮储银行、湖北银行、汉口银行、广发银行、三峡农商行任意一家银行。

  8.提取人在公积金系统中登记的姓名、身份证号码错误的,应先办理个人信息变更登记。办理个人信息变更请参阅中心网站《个人住房公积金信息变更登记办事指南》。

  二、所需材料

  (一)建立档案登记所需材料

  1.身份材料:

  提取人及配偶的身份证原件。

  2.婚姻关系材料:

  ①宜昌区域内能联网查询的不需提供;

  ②无法联网查询或宜昌区域外的需提供结婚证原件或单身声明(现场签署)。

  3.真实性提取材料:

  ①组合贷款借款合同;

  ②商业贷款还款凭证(按期还款的,提供银行盖章的近3个月贷款明细账原件,提前部分还款或提前结清贷款的,需提供银行还款凭证原件,银行还款明细中有提前还款记录的不需提供。银行还款明细账中应包含贷款帐号、剩余本金及按月还款明细)。

  4.偿还宜昌中心以外组合贷款另需提供以下材料:

  ①提取人需提供当地公积金贷款的还款明细账。(第一次偿还组合贷款建档提取的另需提供购房合同、购房发票或契税发票、银行借款凭证和公积金贷款借款凭证)。

  ②住房套数证明材料:宜昌区域内能联网查询不需要证明材料,无法联网查询的需在当地房管、不动产部门出具家庭现有住房查询结果证明。住房套数根据缴存人家庭在缴存地的房查信息及购房合同认定。

  ③提取人本人、配偶任意一方在购房所在地的户口簿原件或1年以上当地纳税证明原件或社会保险缴纳证明原件和主借款人的个人信用报告。提取人还需填写《住房公积金提取个人承诺书》。

  (二)建档后柜台办理提取所需材料

  ①提取人身份证原件;

  ②他人代办的另需提供代办人身份证原件。

  三、办理时限

  1.偿还宜昌区域以内组合贷款的:符合条件、材料齐全的,中心当场办理提取手续,提取资金实时转入提取人银行账户。

  2.偿还宜昌区域以外组合贷款的:中心受理后,在3个工作日内调查核实,核实无误的直接办理提取手续,提取资金转入提取人银行账户。经核实不符合办理条件的,告知申请提取人原因,并退回申请材料,属于骗提行为的,按规定予以处理。

  四、便民提示

  1.住房公积金服务热线:12329

  2.办公地址:

  一马路营业部地址:皇冠hg0088体育一马路24号;

  伍家岗营业部地址:皇冠hg0088体育沿江大道218号(江山多娇)-6-1;

  夷陵区营业部地址:夷陵区平云一路56号;

  宜都营业部地址:宜都市陆城园林大道11号;

  枝江营业部地址:枝江市马家店街办沿江大道52号;

  当阳营业部地址:当阳市长坂路61号;

  远安营业部地址:远安县鸣凤镇鸣凤大道83号;

  兴山营业部地址:兴山县古夫镇昭君路17号;

  秭归营业部地址:秭归县茅坪镇长宁大道21-2号;

  长阳营业部地址:长阳县龙舟坪龙舟大道131号金色水岸一楼;

  五峰营业部地址: 五峰土家族自治县渔洋关镇御庭湾小区2号楼3楼。

  3.中心网址:http://gjj.yichang.gov.cn/